Yo soy uno de los vendedores. No soy el mejor vendedor pero como tengo un acento raro me dejan muchas veces explicar, yo creo, un poco más de lo comun antes de colgar. Aun así, pocas veces quieren inscribirse en Needish. Al respecto de la gente de propiedades, sus respuestas típicas son:
?Estamos en un tipo ?Portal? Inmobiliario?
Entonces, mejor, hablemos de un típico Portal Inmobiliario. Busqué una oficina para Needish ayer:
1) Entro al sitio
2) Se me asaltan diferentes avisos de diferentes colores.
3) Me pongo anteojos de sol para poder seguir navegando.
4) Elijo ?oficina? y ?nueva y usada?
5) Elijo RM
6) Elijo Las Condes y me da rabia que no puedo elegir Las Condes y Providencia al mismo tiempo
7) Reviso un rato. No entiendo mucho. No dice las calles, pisos, como están las oficinas, cuando se puede ver. Entiendo que mi opción es mandar un mail o llamar a cada vendedor responsable. Yo trabajo por el vendedor. Quiero llorar.
8) Vuelvo unos pasos para cambiar comuna. Ahora veo que si se puede buscar en varios comunas al mismo tiempo. Me siento estupido.
9) En Providencia veo algunas alternativas? PERO? PARECE? que son departamentos. Busqué oficinas pero me muestran deptos. ¿Será que se puede trabajar allí? Hay que llamar a preguntar. Anoto algunos números (no lo hice de verdad, ni ******* voy yo, a llamar a esos flojos)
Paso unos 20 minutos y me sirve para una cosa: Cachar más o menos los precios. No estoy un centímetro más cerca de contratar una oficina ni tener una relación con un corredor de propiedades. Nadie sabe que estoy buscando una oficina. NADIE.
Veamos una alternativa? entro a Needish y escribo: "Hola, estoy pensando en cambiar oficina con mi empresa. Me gustaría recibir invitaciones a muestras para oficinas en El Golf y en Providencia. Pienso ver oficinas en Noviembre para poder re-ubicarnos en Enero o Febrero. Necesito que haya espacio para 20 personas en total, en dos ambientes distintas (10 en cada uno) más una sala de reuniones. Sería estupendo si las facilidades dieran la oportunidad de crecer más en el futuro sin tener que cambiarse. Necesitamos cercanía al Metro (< 5 cuadras) y que la oficina recibe mucha luz. Servicios compartidos (tipo Facility Management) con los vecinos es un requerimiento. Estacionamiento para 5 autos. Lo ideal es que esté en piso 6 para arriba (para tener algo de vista). Me interesan solamente ofertas tal cual como descrito, tengo disponibilidad casi todos los días en la tarde, para echar un vistazo. Tengo un presupuesto de 2.5 millones de pesos mensuales, incluyendo gas, luz, FM-services etc. Etc. TODO lo que tiene que ver con la oficina. Que tenga dos baños y una ducha.?
Yo como encargado de ventas de propiedades (o cualquier otro servicio) me preguntaría:
?¿Yo como consumidor, buscaría una oficina en portal inmobiliario? o cotizaría una en Needish??
Oskar: ?¿Con clientes??
Gran gerente ventas: ?Exactamente.?
Oskar ?¿Ustedes no trabajan con clientes? Es difícil entender.?
Gran gerente ventas: ?Es difícil explicar.?
